Какие факторы влияют на стоимость аренды коттеджа?

Загородный отдых в пансионате, на базе отдыха или в уютном домике пользуется все большей популярностью

Сегодня многие задумываются над тем, чтобы открыть свой собственный бизнес. На заработную плату жить становится все сложнее и сложнее, а если есть даже небольшой доход со стороны, то это значительно облегчает жизнь. Пожалуй, одна из самых прибыльных отраслей – это недвижимость. Некоторые счастливые владельцы нескольких квартир имеют прибыль от сдачи внаём одной из них. Те, кто желают развернуться на широкую ногу, участвуют в строительстве коттеджных поселков. С каждым днем все больше людей желают отдохнуть на лоне природы от городской суеты, для них отдых, прежде всего, ассоциируется с тишиной и покоем. Поэтому загородный отдых в пансионате, на базе отдыха или в уютном домике пользуется все большей популярностью.

Если раньше отпуск в снятом на выходные коттедже казался малодоступным и дорогим, то сегодня наличие множества конкурентов заставляет сбавить цену. Среднестатистическая семья теперь может себе позволить если не отдых на все три летних месяца, то хотя бы провести пару-тройку дней на лоне природы. Тем более что пропаганда здорового образа жизни делает свое дело: все больше людей занимаются своим здоровьем. Как известно, нет лучшего лекаря, чем сама природа. А посему аренда коттеджей становится прибыльным делом. Под отдых строятся целые поселки, дома в которых предназначены изначально не на продажу, а для аренды. В таких поселках сразу предусмотрены элементы инфраструктуры, такие как салоны красоты, оздоровительные центры, тренажерные залы, теннисные корты, магазины и другое.

Еще одна модная тенденция в пользу таких поселков – отмечать корпоративные праздники на природе. Во-первых, это позволяет сотрудникам действительно отдохнуть от работы и от офиса, поближе узнать друг друга. В рабочих стенах все равно не каждый может отвлечься от трудовой деятельности, а выезд за город позволит забыть о трудовых буднях на все сто. Во-вторых, праздник на пленэре позволяет расслабиться на полную катушку – отпадает необходимость развозить в самую горячую пору сотрудников по домам. И, наконец, такой отдых – это вкусный шашлык, разнообразные игры и комфорт. Многие компании по аренде домика предоставляют собственных ведущих с набором развлекательных программ. Помимо этого в коттеджах возводятся сауны, бани и другие сооружения для оздоровления.

Если раньше отпуск в коттедже казался малодоступным и дорогим, то сегодня среднестатистическая семья может себе позволить провести пару-тройку дней на лоне природы.

Что имеет значение для стоимости аренды коттеджа?

Месторасположение и архитектура. Это два очень важных момента, решающих, сколько будет стоить аренда коттеджа. Естественно, если поселок расположен недалеко от города, но в чистой экологической зоне, то стоимость аренды выше. Причина ясна – в таком поселке можно снимать домик и проживать там, без особых проблем добираясь до работы каждый день. Коттедж в глуши, в полузаброшенной зоне, обойдется значительно дешевле. Тут, конечно, можно поспорить, ведь некоторые и снимают коттедж для того, чтобы остаться с собой наедине, отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной, тогда домик вдали от цивилизации станет настоящей находкой.

А потому не сильно удивляйтесь, если одинаковые по степени комфортности, но расположенные в разных местностях домики будут иметь разную цену за аренду.

Инфраструктура. Немаловажное значение в ценовой политике коттеджного поселка имеет наличие или отсутствие инфраструктуры. Если это пара домиков в лесной глуши, то стоимость одна, а если это охраняемая территория с собственными развлекательными и оздоровительными учреждениями – то совсем другая. К примеру, некоторые представительницы прекрасной половины человечества готовы отказаться от внешнего мира и общения, но не могут провести несколько недель без косметических процедур и массажа. Понятно, что они выберут поселок, на территории которого есть салон красоты.

Стоимость съема коттеджа зависит от его местоположения, инфраструктуры, предлагаемых удобств и сезона

Комфорт. В последнее время комфорту на территории коттеджных поселков уделяется особое внимание. Под этим понимается не только наличие туалета, ванны и тумбочки с кроватью. Сейчас считается обычным делом, если в домике есть сауна, джакузи, а на территории – теннисный корт, бассейн, тренажерный зал. Здорового образа жизни никто не отменяет даже на время отдыха. Тем более что не у всех есть время на физкультурно-оздоровительные процедуры в повседневной жизни, зато во время каникул можно себя побаловать. К комфорту можно отнести и наличие арсенала для рыбалки и охоты. Тащить с собой все снаряжение слишком муторно, да и не у всех оно имеется. Сейчас также модно устраивать на территории отдельные места для пейнтбола и других активных игр. Отдых должен быть максимально насыщен эмоциями, для каждого своими – кто-то посидит с удочкой на берегу озера и насладится тишиной, а другой возьмет в аренду катер и с ветерком прокатится. Чем больше выбор для досуга, тем выше будет стоимость аренды коттеджа.

Длительность отдыха. Естественно, выгоднее всего сдавать коттедж посуточно. Однако понятно, что если отпускники приехали на 90 дней, то им нужно предоставить скидку. В зависимости от количества проведенных дней можно рассчитывать на определенный бонус. Тем более что владелец понимает, что каждый клиент может стать постоянным, поэтому основная задача – заинтересовать заказчика.

Сезон. Как и все курорты, аренда коттеджей имеет сезон ажиотажа или затишья. Естественно, в летний период цена за аренду повышается, а весной, осенью и зимой снижается.

Есть еще и праздники. Не ждите каких-либо скидок и бонусов в новогодние праздники. Скорее, можно ожидать повышения цены в такой период. Лучше в таком случае домик бронировать, потому как желающих всегда на Новый год предостаточно. На майские праздники тоже все стараются  выбираться с семьёй на природу, поэтому не стоит надеяться на скидки.